2003〜2013年築, 専有面積64.89㎡〜84.89㎡の平均販売価格
千葉県
53.9万円/㎡
前年比+16.2%
流山市
73.0万円/㎡
前年比+9.8%
ベルデおおたかの森
千葉県流山市おおたかの森西一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩6分
2008年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 74.89㎡の場合
相場
5,967万円
79.7万円/㎡
4,501
5,478
6,456
7,434
AI査定結果
推定相場価格
5,967万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,478万円〜6,456万円
73.2万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ベルデおおたかの森
5,100万円（68.1万円/㎡）/ 5階 / 74.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 5,100万円 | 68.1万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 6,180万円 | 85.7万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 6,780万円 | 80.7万円 | 4階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 6,780万円 | 80.8万円 | 4階 | 83.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 4,680万円 | 64.9万円 | 5階 | 72.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,180万円 | 71.8万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 5,480万円 | 65.3万円 | 4階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 66.3万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,980万円 | 69.1万円 | 5階 | 72.12㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は82.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ベルデおおたかの森 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,100万円 | 68.1万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワザック流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,180万円 | 81.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/21 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、流山市では9.8%上昇しています。
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